Проект «2 суда»

Клиент обратился к нам с проблемой по поводу заложения квартиры.

Клиент состоит в гражданском браке с 1998 года. Опираясь на статью 74 Семейного Кодекса Украины «Если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними » мы подаем в суд заявление о признания факта проживания одной семьей.

Отсюда следует вывод, что они являются совместными собственниками данной ипотеки.

Следовательно, нотариус не имел права завершать сделку без присутствия ВСЕХ собственников этого имущества. (прим. ст. 369 Гражданского Кодекса Украины «Совладельцы имущества, находящегося в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, если иное не установлено договоренностью между ними.
Согласие совладельцев на совершение сделки по распоряжению общим имуществом, который подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, должно быть выражено письменно и нотариально удостоверено»)